第155章 买房
《重生之完美如意》作者：南山堂 2018-11-08 07:43
开完光辉支付的成立大会，江辉也没有在留众人一起吃饭，大家现在手头上都有不少的工作，实在是没有那么多时间去聚餐了。
江辉给房东打了个电话，咨询了一下他是否有意愿把房子卖给自己。房东是个退休的大叔，现在和儿子住在一起，对于房子是否卖掉，他需要和家里商量一下，晚点再给江辉答复。
狡兔三窟，江辉想着要买几套房子以作不时之需。找了一家中介，进去了解了一下附近的房子情况。现在的帝都房价，在帝都理工大学周边的小区，比较新的电梯楼也才一万块左右，甚至不到。一些老的小区，类似江辉出租的，楼梯楼的话只能卖五六千块。这个价格在现在的人眼中其实是很贵的，毕竟大部分人的收入一个月也就三四千块，打工的话可能连两千都没有。但是放在江辉眼中，或者十几年后任何一个人眼中，现在的帝都房价真是太便宜了，闭着眼睛随便买几套，就跟捡到钱了一样。
江辉看中了学校北门附近的紫荆花园，那里有几套三房一厅的，也就一百来万。便让中介带着自己去看。紫荆花园是一个中等大小的封闭式小区，小区绿化做的还不错，由于单价在附近算是偏高的，住户的素质都比较不错，走在小区中，给人一种温馨的感觉。
房子是十六楼，朝南，有一百一十五平，勉强算是个大三房。
“这套房子原本是房东自住的，房东是个外企高层，前段时间调往沪市总部去了，便想着把帝都的房子卖了换成沪市的，里面的家私家电都是名牌产品，保养的很好，都是随着房子一起赠送。房东不大喜欢议价，所以是一百二十万一口价，并且要一次性付清，因为他人在沪市不方便来回跑。现在一口气拿出一百二十万的人还真不是那么多，所以这套房子放了快一个月了，有很多人看中，但是没有办法一次性付清才有机会留到今天”，中介说道。
“房子产权清晰不清晰？还有贷款不？”，江辉问道。
“这套房子产权非常清晰，我们店里还有房产证的复印件，这套房当时也是房东一次性付款买下来的，所以没有贷款，过户手续办起来很简单，约好时间当天就可以办完。你要是有意买的话，就先交五万的定金给我们，我们约业主过来签合同、过户”，中介说道。
这套房子放在十几年后的话，妥妥的价值一千五百万以上，即使是考虑到货币贬值，也是一个非常不错的投资项目了，再加上家私家电齐全，倒是不用江辉再去折腾一番，只要随便买点日常用品就可以入住了，江辉准备把这里作为自己和白雪的爱巢。
“中介费怎么收？要是合适的话我现在就可以定，还可以再考虑从你们店买一套房子”，江辉说道。
“正常中介费是三个点，我也不多收你，这套房子是我们的独家房源，我看你也是有诚意买，就收你两个点的中介费”，江辉说道。
虽然再扯一扯估计也能降低一点，不过江辉也懒得去折腾了。
“行，去你们店里交定金吧，你尽快约业主过来签合同、过户咯”，江辉说道。
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江辉给房东打了个电话，咨询了一下他是否有意愿把房子卖给自己。房东是个退休的大叔，现在和儿子住在一起，对于房子是否卖掉，他需要和家里商量一下，晚点再给江辉答复。
狡兔三窟，江辉想着要买几套房子以作不时之需。找了一家中介，进去了解了一下附近的房子情况。现在的帝都房价，在帝都理工大学周边的小区，比较新的电梯楼也才一万块左右，甚至不到。一些老的小区，类似江辉出租的，楼梯楼的话只能卖五六千块。这个价格在现在的人眼中其实是很贵的，毕竟大部分人的收入一个月也就三四千块，打工的话可能连两千都没有。但是放在江辉眼中，或者十几年后任何一个人眼中，现在的帝都房价真是太便宜了，闭着眼睛随便买几套，就跟捡到钱了一样。
江辉看中了学校北门附近的紫荆花园，那里有几套三房一厅的，也就一百来万。便让中介带着自己去看。紫荆花园是一个中等大小的封闭式小区，小区绿化做的还不错，由于单价在附近算是偏高的，住户的素质都比较不错，走在小区中，给人一种温馨的感觉。
房子是十六楼，朝南，有一百一十五平，勉强算是个大三房。
“这套房子原本是房东自住的，房东是个外企高层，前段时间调往沪市总部去了，便想着把帝都的房子卖了换成沪市的，里面的家私家电都是名牌产品，保养的很好，都是随着房子一起赠送。房东不大喜欢议价，所以是一百二十万一口价，并且要一次性付清，因为他人在沪市不方便来回跑。现在一口气拿出一百二十万的人还真不是那么多，所以这套房子放了快一个月了，有很多人看中，但是没有办法一次性付清才有机会留到今天”，中介说道。
“房子产权清晰不清晰？还有贷款不？”，江辉问道。
“这套房子产权非常清晰，我们店里还有房产证的复印件，这套房当时也是房东一次性付款买下来的，所以没有贷款，过户手续办起来很简单，约好时间当天就可以办完。你要是有意买的话，就先交五万的定金给我们，我们约业主过来签合同、过户”，中介说道。
这套房子放在十几年后的话，妥妥的价值一千五百万以上，即使是考虑到货币贬值，也是一个非常不错的投资项目了，再加上家私家电齐全，倒是不用江辉再去折腾一番，只要随便买点日常用品就可以入住了，江辉准备把这里作为自己和白雪的爱巢。
“中介费怎么收？要是合适的话我现在就可以定，还可以再考虑从你们店买一套房子”，江辉说道。
“正常中介费是三个点，我也不多收你，这套房子是我们的独家房源，我看你也是有诚意买，就收你两个点的中介费”，江辉说道。
虽然再扯一扯估计也能降低一点，不过江辉也懒得去折腾了。
“行，去你们店里交定金吧，你尽快约业主过来签合同、过户咯”，江辉说道。