第862章 虎豹豺狼（2/2）
《重返1977》作者：镶黄旗 2019-07-01 12:00
猛然之间，好些借了高息债的人发现，即使他们卖掉手里的货，弄不好都还不上债务了。
可就在这个时候，都没容这些人愤怒或是悲痛。
京城人竟又抛出了一个新价码，给了这些走投无路的人一条新路。
敢情京城人惦记上了“高第街”的店铺，谁只要签下转租三十年的协议。
他们就愿意根据店铺实际面积，出两万块到三万块的“转让费”，承租谁手里的店铺。
不能不，这个价码确实很高了。
在这个年头，地段再好、再旺的商铺，一间房月租也不过三四百块。
京城人这么一来等于平白多付了五年房租给这些本地商户啊。
去哪儿不是做生意啊？这笔钱足以救命的了。
于是也不知该谢还是该骂，也不知京城人是仁慈还是傻气。
先后有十五个老板做了这样的交易，把私家房产改造的店铺交给了京城人，转而拿着换得的资本，跑到其他地方租铺继续做生意去了。
但他们此时此刻自以为是的明智之举，依然没能禁住时间考验。
很快他们就发现京城人简直精明得像鬼一样
因为“高第街”的铺租从1985年起就开始一路飙升。
直至1999电商经济正式出现前，这里每平米的月租已经到了一千块，依旧一铺难求。
这就是，1999年，这帮京城人光每月收租就有上百万。
反观这些搬走的商户自己呢。
同样这个时期，他们去其他地方每月交租要一两万块。
而“高第街”明明有自家的房，却只能收个千元。
这还是京城人“发善心”自愿多给的，他们连不满的话都不出口。
那可不是要多后悔有多后悔嘛。
仔细算算，真不如当时不做生意，就等着躺着吃租的划算呢。
于是至此，这场商业较量，以京城方面压倒性胜利成为了难以逆转的结局。
洪衍武真是给“高第街”的商户们好好地上了一堂“资本为王”的课。
从此，不但让这些本地人对他们畏之如虎。
也再没有人会认为，南方人比北方人擅长做生意。
当然，有件事也真是让洪衍武自己给着啦。
大地主，居然就这么稳稳当当的当上了。
高第街，还真姓洪了。
至于其他的利润，这场收割工作一直持续到八月中旬。
其时行市惨淡到了极点，无人问津的牛仔裤已经跌倒八九块一条了。
白了，都跟牛仔短裤一个批发价儿了。
而这时，由于“爱华”的那批货在京城已经出手，两万个“腰包”又通过新收来的店铺，在京城、花城两地同时热卖。
洪衍武的服装业务上，资金回流速度更是“嗖嗖”的。
于是京城人就又有了大笔的资本，可以让他们抢在换季之前，抢在各地客户反应过来，又足足吃了一嘴
总的来吧，这次为期仨月的“闪电薅羊毛”行动，简直完成得太漂亮了。
京城方面不但落了十五个铺面，还落手里大约十五万条质量极高的牛仔裤，总成本其实就是百万现金三个月的腾挪周转。
而最终批发完这些裤子的总金额，高达三百四十三万。
这也就是百分之四百的厚利，是很符合实际情况的。
当然肯定还有些具体细节出入。
比如，跟过来发财的那二十个人在花城吃喝玩乐的挑费不菲。
事儿完了，他们每人又都拿了五千块的红包。
最后还有，“大宝”、“锵五”、“德子”、“亮子”，每个人除了两万五千块奖金，还分得了一个属于他们自己的店铺作为奖赏。
所以尽管两拨人又各被安插了一位“新同事”，又有了盯着自己的人。
可每个人毫无不满，仍旧感恩戴德。
这点就连“力本儿”和“老根儿”都羡慕不已。
实话，要不是牛仔裤真的顺利生产出来，洪衍武看过货表示满意，还给他们定了十八元的价钱。
他们可能还真会后悔自己“单飞”的选择呢。
可就在这个时候，都没容这些人愤怒或是悲痛。
京城人竟又抛出了一个新价码，给了这些走投无路的人一条新路。
敢情京城人惦记上了“高第街”的店铺，谁只要签下转租三十年的协议。
他们就愿意根据店铺实际面积，出两万块到三万块的“转让费”，承租谁手里的店铺。
不能不，这个价码确实很高了。
在这个年头，地段再好、再旺的商铺，一间房月租也不过三四百块。
京城人这么一来等于平白多付了五年房租给这些本地商户啊。
去哪儿不是做生意啊？这笔钱足以救命的了。
于是也不知该谢还是该骂，也不知京城人是仁慈还是傻气。
先后有十五个老板做了这样的交易，把私家房产改造的店铺交给了京城人，转而拿着换得的资本，跑到其他地方租铺继续做生意去了。
但他们此时此刻自以为是的明智之举，依然没能禁住时间考验。
很快他们就发现京城人简直精明得像鬼一样
因为“高第街”的铺租从1985年起就开始一路飙升。
直至1999电商经济正式出现前，这里每平米的月租已经到了一千块，依旧一铺难求。
这就是，1999年，这帮京城人光每月收租就有上百万。
反观这些搬走的商户自己呢。
同样这个时期，他们去其他地方每月交租要一两万块。
而“高第街”明明有自家的房，却只能收个千元。
这还是京城人“发善心”自愿多给的，他们连不满的话都不出口。
那可不是要多后悔有多后悔嘛。
仔细算算，真不如当时不做生意，就等着躺着吃租的划算呢。
于是至此，这场商业较量，以京城方面压倒性胜利成为了难以逆转的结局。
洪衍武真是给“高第街”的商户们好好地上了一堂“资本为王”的课。
从此，不但让这些本地人对他们畏之如虎。
也再没有人会认为，南方人比北方人擅长做生意。
当然，有件事也真是让洪衍武自己给着啦。
大地主，居然就这么稳稳当当的当上了。
高第街，还真姓洪了。
至于其他的利润，这场收割工作一直持续到八月中旬。
其时行市惨淡到了极点，无人问津的牛仔裤已经跌倒八九块一条了。
白了，都跟牛仔短裤一个批发价儿了。
而这时，由于“爱华”的那批货在京城已经出手，两万个“腰包”又通过新收来的店铺，在京城、花城两地同时热卖。
洪衍武的服装业务上，资金回流速度更是“嗖嗖”的。
于是京城人就又有了大笔的资本，可以让他们抢在换季之前，抢在各地客户反应过来，又足足吃了一嘴
总的来吧，这次为期仨月的“闪电薅羊毛”行动，简直完成得太漂亮了。
京城方面不但落了十五个铺面，还落手里大约十五万条质量极高的牛仔裤，总成本其实就是百万现金三个月的腾挪周转。
而最终批发完这些裤子的总金额，高达三百四十三万。
这也就是百分之四百的厚利，是很符合实际情况的。
当然肯定还有些具体细节出入。
比如，跟过来发财的那二十个人在花城吃喝玩乐的挑费不菲。
事儿完了，他们每人又都拿了五千块的红包。
最后还有，“大宝”、“锵五”、“德子”、“亮子”，每个人除了两万五千块奖金，还分得了一个属于他们自己的店铺作为奖赏。
所以尽管两拨人又各被安插了一位“新同事”，又有了盯着自己的人。
可每个人毫无不满，仍旧感恩戴德。
这点就连“力本儿”和“老根儿”都羡慕不已。
实话，要不是牛仔裤真的顺利生产出来，洪衍武看过货表示满意，还给他们定了十八元的价钱。
他们可能还真会后悔自己“单飞”的选择呢。