第74章 两百分（2/2）
《桃树与狐》作者：讲课的老徐 2021-03-06 17:23
时候还很相信自己的感觉。
你需要让课程具有靠自己感觉能掌控的部分，这样更契合听众的感受。”
方程恩恍然，“您的意思是，课程本身很重要，但是受众的情况同样也很重要？”
“对啊，这不是很基础的内容么？你能把那么复杂的数学模型简洁清晰地阐述出来，按说一定是考虑过这个问题的，怎么会有这样的反应？”
方程恩确实有意识到这一点，但是并没有形成思维常识，终究还是训练得少了。
收集到了改进意见，方程恩长舒一口气，约定了第二次试讲的时间之后，拒绝了王印华的吃饭邀请，快速返回。
他需要租个办公场所了。
说做就做，立刻就找中介，把需求一讲，有现成的好几处，方程恩选了一处价格合适的，位于常虹小区。
原来户型是三室两厅，因为是在市区中心，户型做了改建，把其中一室打通了，形成了两室加上一个大厅，商住两用。
之前租给一个小公司，里面还留着七八个卡位，正好省了装修。
两个房间一间作为老板办公室，一间用于住人。
方程恩看过房间，觉得完全可以满足当下需求，直接敲定，然后中介约了房东来签合同。
当天下午见到房东的时候，方程恩被震慑了一回。
来的是个女子，比方程恩大不了几岁，相貌周正，算得上美女。
还是托了夭夭的福，每次都遇到美女，这桃花运是一时半会儿不会消退。
被震慑倒不是因为相貌，而是因为对方拿了一大串钥匙，一个铁圈挂一大圈那种，丁零当啷，得有几十把！
中介就有备用钥匙，但是她还是拎了过来那一串，明明钥匙上都贴了标签，她还是找了好一会才找到那把。
还一边解释：“房子太多了，对不上号，本来可以早一点过来的，路上发现拿错了，拿了另外一栋的钥匙，又返回去拿的。”
好吧，你这个装比可以得两百分！
“房子多了就是不好，每次找钥匙都很麻烦的。你们是住人，还是办公？”
“主要是办公，也可以顺便住人。”
“哦，我看看，咦，这个房子啥时候改成这样的？好像正合适哎！”
“嗯，刚刚看了，还可以。”
“要租多久啊？”
“先租一年吧。”
“行，是一次付清还是怎样？”
“需要一次付清吗？”
“一次付清当然好一点，主要是房子太多了，收租的时候我怕麻烦。”
“一次性付清是不是有优惠？”
“那倒没有，我们跟中介这边是协定好的。”
“那我又没好处，还是按月交吧。”
“你们是什么公司？”
“企业咨询方面的。”
“真的？能不能顺便给我咨询一下？”
“咨询啥？”
“企业咨询不就是教人怎么赚钱嘛，对不对？”
“这个，也可以这么理解吧。”
“那你给我咨询一下，告诉我如何赚钱，我少收你点房租。”
“你不是说跟中介协定好的，价格不能变动？”
“我是房东嘛，还是有这个权利的。”
虽然听上去很不靠谱，也很古怪，但是看在可能有优惠的份儿上，方程恩还是开口问，“你做哪方面的生意？”
你需要让课程具有靠自己感觉能掌控的部分，这样更契合听众的感受。”
方程恩恍然，“您的意思是，课程本身很重要，但是受众的情况同样也很重要？”
“对啊，这不是很基础的内容么？你能把那么复杂的数学模型简洁清晰地阐述出来，按说一定是考虑过这个问题的，怎么会有这样的反应？”
方程恩确实有意识到这一点，但是并没有形成思维常识，终究还是训练得少了。
收集到了改进意见，方程恩长舒一口气，约定了第二次试讲的时间之后，拒绝了王印华的吃饭邀请，快速返回。
他需要租个办公场所了。
说做就做，立刻就找中介，把需求一讲，有现成的好几处，方程恩选了一处价格合适的，位于常虹小区。
原来户型是三室两厅，因为是在市区中心，户型做了改建，把其中一室打通了，形成了两室加上一个大厅，商住两用。
之前租给一个小公司，里面还留着七八个卡位，正好省了装修。
两个房间一间作为老板办公室，一间用于住人。
方程恩看过房间，觉得完全可以满足当下需求，直接敲定，然后中介约了房东来签合同。
当天下午见到房东的时候，方程恩被震慑了一回。
来的是个女子，比方程恩大不了几岁，相貌周正，算得上美女。
还是托了夭夭的福，每次都遇到美女，这桃花运是一时半会儿不会消退。
被震慑倒不是因为相貌，而是因为对方拿了一大串钥匙，一个铁圈挂一大圈那种，丁零当啷，得有几十把！
中介就有备用钥匙，但是她还是拎了过来那一串，明明钥匙上都贴了标签，她还是找了好一会才找到那把。
还一边解释：“房子太多了，对不上号，本来可以早一点过来的，路上发现拿错了，拿了另外一栋的钥匙，又返回去拿的。”
好吧，你这个装比可以得两百分！
“房子多了就是不好，每次找钥匙都很麻烦的。你们是住人，还是办公？”
“主要是办公，也可以顺便住人。”
“哦，我看看，咦，这个房子啥时候改成这样的？好像正合适哎！”
“嗯，刚刚看了，还可以。”
“要租多久啊？”
“先租一年吧。”
“行，是一次付清还是怎样？”
“需要一次付清吗？”
“一次付清当然好一点，主要是房子太多了，收租的时候我怕麻烦。”
“一次性付清是不是有优惠？”
“那倒没有，我们跟中介这边是协定好的。”
“那我又没好处，还是按月交吧。”
“你们是什么公司？”
“企业咨询方面的。”
“真的？能不能顺便给我咨询一下？”
“咨询啥？”
“企业咨询不就是教人怎么赚钱嘛，对不对？”
“这个，也可以这么理解吧。”
“那你给我咨询一下，告诉我如何赚钱，我少收你点房租。”
“你不是说跟中介协定好的，价格不能变动？”
“我是房东嘛，还是有这个权利的。”
虽然听上去很不靠谱，也很古怪，但是看在可能有优惠的份儿上，方程恩还是开口问，“你做哪方面的生意？”