第二百八十三章 商业地标（下）
《国企突围》作者：令一哥 2020-11-16 10:25
李子丞端起自己面前的紫砂杯，放在嘴边呡了一口，夸赞道：“唐总，此茶果然名不虚传，饮之可令人神清气爽，疲劳顿消。”
听到这句话，唐晓芙笑了笑说道：“李董若是喜欢，等您离开河州的时候，不妨带一些‘魁龙兰’回去，孝敬老人。”
李子丞笑着摆了摆手：“这怎么可以。老话说无功不受禄，唐总的好意我心领了。”
唐晓芙有意无意地瞥了一眼戴倩茹：“李董，怎么就不可以。如果您觉得不想欠姐姐的人情，那就答应姐姐一个条件。”
李子丞不太习惯唐晓芙自来熟的性格，有些错愕地问道：“唐总，什么条件？”
唐晓芙答道：“很简单，姐姐想请倩茹妹子、雪蓉妹子拍一张合影，挂在姐姐的办公室里，还望李董和钱董能够应允。”
李子丞听后心道：戴倩茹可是双料国际影后，她的代言费已经上涨到了八位数。唐晓芙想利用和戴倩茹拍合影的机会，不花一分钱让戴倩茹免费为富春茶社做宣传，小算盘打得可是够响的。
拒绝吧，唐晓芙可是河州市的坐地户，富春茶社背后的神秘老板究竟是何方神圣，有着怎样的背景，李子丞一概不知。
万一因为这件事得罪了唐晓芙以及她背后的神秘老板，那可有些得不偿失。毕竟强龙不压地头蛇。
思虑再三，李子丞笑着答应道：“唐总，如果倩茹姑娘没意见，我就没意见。”
唐晓芙听后一声欢呼，立刻站起身，邀请戴倩茹和林雪蓉去她的办公室拍照。
“老钱。”
瞅着唐晓芙离去的背影，李子丞把跪坐在茶具旁，给他和钱福安煮茶的女服务员支使出包厢，小声问：“你名下的宏达房地产开发有限公司的利润率，真的能够达到百分之二十二？”
钱福安一边点头，一边答道：“当然。哥哥我说的百分之二十二的利润率指的可是纯利率，如果是毛利率的话，差不多能够达到百分之三十五。”
李子丞听后没有说话，而是在心里仔细盘算了一笔账。假设，河州钢铁公司厂区占用的一百亩土地可以用作商住混合用地开发的话，一百亩土地作价两亿一千万，钱福安再投资两个亿用作建安成本和销售成本。
那么等一百亩土地全部开发完毕，李子丞和钱福安可以分别获利四千四百万。
也就是说，李子丞投入三个亿的资金重组河州钢铁公司，等河州钢铁公司全部搬迁到郊区之后，李子丞和钱福安联手，把河州钢铁公司厂区占用的一百亩土地开发成河州市的商业地标，就能收回两亿五千四百万的投资。
尽管开发河州市商业地标的周期比较长，李子丞会因此向银行支付数千万的贷款利息。可他因帮助姜鸿罡，重组河州钢铁公司的风险就会从三个亿减为四千六百万。
即便重组河州钢铁公司最终失败，李子丞最多亏损的是四千六百万，而不是三个亿。
四千六百万的亏损对李子丞来说不算什么。况且，重组河州钢铁公司就一定会失败吗？
河州钢铁公司面临破产倒闭的原因是因为领导
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听到这句话，唐晓芙笑了笑说道：“李董若是喜欢，等您离开河州的时候，不妨带一些‘魁龙兰’回去，孝敬老人。”
李子丞笑着摆了摆手：“这怎么可以。老话说无功不受禄，唐总的好意我心领了。”
唐晓芙有意无意地瞥了一眼戴倩茹：“李董，怎么就不可以。如果您觉得不想欠姐姐的人情，那就答应姐姐一个条件。”
李子丞不太习惯唐晓芙自来熟的性格，有些错愕地问道：“唐总，什么条件？”
唐晓芙答道：“很简单，姐姐想请倩茹妹子、雪蓉妹子拍一张合影，挂在姐姐的办公室里，还望李董和钱董能够应允。”
李子丞听后心道：戴倩茹可是双料国际影后，她的代言费已经上涨到了八位数。唐晓芙想利用和戴倩茹拍合影的机会，不花一分钱让戴倩茹免费为富春茶社做宣传，小算盘打得可是够响的。
拒绝吧，唐晓芙可是河州市的坐地户，富春茶社背后的神秘老板究竟是何方神圣，有着怎样的背景，李子丞一概不知。
万一因为这件事得罪了唐晓芙以及她背后的神秘老板，那可有些得不偿失。毕竟强龙不压地头蛇。
思虑再三，李子丞笑着答应道：“唐总，如果倩茹姑娘没意见，我就没意见。”
唐晓芙听后一声欢呼，立刻站起身，邀请戴倩茹和林雪蓉去她的办公室拍照。
“老钱。”
瞅着唐晓芙离去的背影，李子丞把跪坐在茶具旁，给他和钱福安煮茶的女服务员支使出包厢，小声问：“你名下的宏达房地产开发有限公司的利润率，真的能够达到百分之二十二？”
钱福安一边点头，一边答道：“当然。哥哥我说的百分之二十二的利润率指的可是纯利率，如果是毛利率的话，差不多能够达到百分之三十五。”
李子丞听后没有说话，而是在心里仔细盘算了一笔账。假设，河州钢铁公司厂区占用的一百亩土地可以用作商住混合用地开发的话，一百亩土地作价两亿一千万，钱福安再投资两个亿用作建安成本和销售成本。
那么等一百亩土地全部开发完毕，李子丞和钱福安可以分别获利四千四百万。
也就是说，李子丞投入三个亿的资金重组河州钢铁公司，等河州钢铁公司全部搬迁到郊区之后，李子丞和钱福安联手，把河州钢铁公司厂区占用的一百亩土地开发成河州市的商业地标，就能收回两亿五千四百万的投资。
尽管开发河州市商业地标的周期比较长，李子丞会因此向银行支付数千万的贷款利息。可他因帮助姜鸿罡，重组河州钢铁公司的风险就会从三个亿减为四千六百万。
即便重组河州钢铁公司最终失败，李子丞最多亏损的是四千六百万，而不是三个亿。
四千六百万的亏损对李子丞来说不算什么。况且，重组河州钢铁公司就一定会失败吗？
河州钢铁公司面临破产倒闭的原因是因为领导