第二百八十一章 商业地标（上）（2/2）

种重组方式了。

    李子丞在剩下的三种重组方始中挑来选去，一时拿不定主意。他打开笔记本电脑，上网查阅了一些相关资料，最终决定选择第三种重组方式，收购。

    李子丞认为，收购这种重组方式应该是最适合河州钢铁公司的。按照姜鸿罡和洪靖尧的说法，上面三令五申，河州钢铁公司这块牌子不能倒，河州钢铁公司三千六百七十五名在岗职工不能失业。

    因此，若想符合这两条硬性条件，唯有收购这一条路可走。收购不会变更河州钢铁公司的企业名称，更不会把三千六百七十五名产业工人推向社会。

    敲定了重组方式，李子丞从姜鸿罡交给他的一堆资料中，翻找出河州钢铁公司厂区的宗地图。

    河州钢铁公司坐落在河州市母亲河温河的北岸，距离河州市行政中心市府大院的直线距离大约有四百米，距离河州市最繁华的步行街兴顺路的直线距离大约为三百米。

    如此近的距离，河州钢铁公司的存在的确影响到了河州市城市发展的整体规划。

    从河州钢铁公司厂区的宗地图看，河州钢铁公司厂区占地大约有一百亩，约合六万六千六百平方米。根据河州市国土部门挂牌的土地出让金价格，河州钢铁公司厂区占有的一百亩工业用地，若是能够变更为商住混合用地的话，以每亩二百一十万计算，约合两亿一千万rm币。

    也就是说，李子丞若是投入三个亿重组河州钢铁公司。等河州钢铁公司全部搬迁到郊区之后，只需把河州钢铁公司原先占有的一百亩土地，通过竞拍的方式挂牌出让，至少可以回笼两个亿的资金。

    假如这一设想能够付诸实施，李子丞实际为重组河州钢铁公司投入的资金仅有一个亿。

    再假如，河州钢铁公司原先占有的一百亩土地，李子丞自己规划，自己开发，自己销售，其所带来的投资回报应该会比仅仅出让土地更高。

    想到这里，李子丞拿起手机，拨通了钱福安的电话：“老钱，你名下的宏达房地产开发有限公司的利润率大概有多少？”

    钱福安听后笑问：“兄弟，你问这个做什么，莫非你想进军房地产业？”

    “有这个打算。”李子丞“嗯”了一声，“姜鸿罡你知道吧，他现在在河州市履职。河州市唯一一家规上企业河州钢铁公司就要破产倒闭了，而姜鸿罡恰巧分管这一块工作。因此他找到我，想让我重组河州钢铁公司。

    “河州钢铁公司位于河州市市中心，厂区占地面积大约有一百亩。我是这么想的，如果由我来重组河州钢铁公司，河州钢铁公司搬迁到郊区之后，我想把河州钢铁公司原有的厂区打造成河州市的商业地标。”

    听到“商业地标”四个字，钱福安突然意识到，这应该是一个巨大的商机。自采纳李子丞提出的建议，投身到省城龙城房地产开发大潮中以来，钱福安名下的宏达房地产开发有限公司在龙城混得风生水起，每年都能给钱福安带来丰厚的投资回报。