第125章 海天一号（2/2）
《建一座城市给你看》作者：遍地沧桑 2020-06-21 11:47
也是东北老乡，以前又合作过，还是朋友。对不对？那么，把你的一千万送给我好不好？”
“那可不行，你又不是我的什么人，这么大一笔钱，哪能说送就送？你也不用拐弯抹角，不跟严春他们合作不就行了。咱们自己吃独食儿。”
草草吃过饭，雷芊芊和鲁提辖就去春秋房地产公司，仅仅一个来小时时间，就办完了转让手续。
两人立马前往土地局，没送一点儿礼物，没花一分人情钱，就办完了土地用途变更手续。
至此，78号地块回到了虎城房地产公司手里，由工业用地变成了商业用地，变成了住宅开发用地。
第二天，鲁提辖和雷芊芊就雇了一台挖掘机和一台铲车，开始整修78号地块。
所谓的整修，就是把杂草除掉，开始挖大坑。
李虎城这边则紧锣密鼓，找了一家图片社，开始做78号地块住宅的规划图，平面图，鸟瞰图和项目简介的展板。
这个高档住宅小区，被李虎城命名为“海天一号”。
按照李虎城的安排，阮喜梅花了一千块钱，找到了海天晚报的记者黎焕章，写了一篇文章，报道了海天一号的消息。
同时，晚报上还出现了一则广告。
“著名房地产专家，经济分析师、关山特产城董事长，海天市虎城房地产开发公司总经理李虎城先生讲座：海天的房地产市场分析：现状、走向、结局——海天一号案例的启示。”
下面就是讲座的时间，地点，联系人等信息。
房产城，b楼，春秋房地产公司。
谷秋颖拿着一张广告，匆匆进屋。
“严姐，你看看这个？”
严春一看，不禁一愣。
“李虎城要开讲座？这个海天一号是个什么东西？你从哪里弄来的？”
房产城这里几个楼都贴满了，还有，你看看今天的晚报，上面也有这个广告。
谷秋颖找出晚报，指出了上面的广告。
“秋颖，这个李虎城要干什么？”
“不是写了么，开讲座，我想咱们可以去听一下。”
“这个海天一号是怎么回事儿？”
“严姐，我正要跟你说这件事儿呢。你还记得他卖给咱们，咱们又卖给他们的78号地块么，这个海天一号，就是78号地块。”
“他真的要搞什么高档住宅区？”
“我过去看了，那里已经开工。正在挖大坑，还有不少展板，弄得停火热的。”
“还有，我在那里遇到鲁提辖，他说真的要在那里开发高住宅，一共360套，每套120平，售价在每平3000~4000元。”
“这么算他能赚多少钱？”
“就照3000元一平算，一套36万，360套就是1亿2960万。”
严春不仅倒吸一口凉气。
“这么多？”
“他们从咱们手里买回去之后，就把工业用地变更成了住宅用地，每亩地补交了6万的差价。”
“这样算起来，他们拿下这块地，也就不到1000万。”
“按照鲁提辖的计算，基建费用，安装费用、其它费用，加上环境绿化，地面硬化。小市政等配套设施加一起，6000万足够。”
“加上地皮1000万，一共7000万左右，他们能赚五六千万。”
五六千万？
这个李虎城，可真是大手笔啊，眼光够毒的。
怪不得他转眼之间就把78号地块买回去。
原本以为自己赚了十来万，他吃了亏。
原来他是奔着这五六千万去的。
上了李虎城这个流氓的当了。
“那可不行，你又不是我的什么人，这么大一笔钱，哪能说送就送？你也不用拐弯抹角，不跟严春他们合作不就行了。咱们自己吃独食儿。”
草草吃过饭，雷芊芊和鲁提辖就去春秋房地产公司，仅仅一个来小时时间，就办完了转让手续。
两人立马前往土地局，没送一点儿礼物，没花一分人情钱，就办完了土地用途变更手续。
至此，78号地块回到了虎城房地产公司手里，由工业用地变成了商业用地，变成了住宅开发用地。
第二天，鲁提辖和雷芊芊就雇了一台挖掘机和一台铲车，开始整修78号地块。
所谓的整修，就是把杂草除掉，开始挖大坑。
李虎城这边则紧锣密鼓，找了一家图片社，开始做78号地块住宅的规划图，平面图，鸟瞰图和项目简介的展板。
这个高档住宅小区，被李虎城命名为“海天一号”。
按照李虎城的安排，阮喜梅花了一千块钱，找到了海天晚报的记者黎焕章，写了一篇文章，报道了海天一号的消息。
同时，晚报上还出现了一则广告。
“著名房地产专家，经济分析师、关山特产城董事长，海天市虎城房地产开发公司总经理李虎城先生讲座：海天的房地产市场分析：现状、走向、结局——海天一号案例的启示。”
下面就是讲座的时间，地点，联系人等信息。
房产城，b楼，春秋房地产公司。
谷秋颖拿着一张广告，匆匆进屋。
“严姐，你看看这个？”
严春一看，不禁一愣。
“李虎城要开讲座？这个海天一号是个什么东西？你从哪里弄来的？”
房产城这里几个楼都贴满了，还有，你看看今天的晚报，上面也有这个广告。
谷秋颖找出晚报，指出了上面的广告。
“秋颖，这个李虎城要干什么？”
“不是写了么，开讲座，我想咱们可以去听一下。”
“这个海天一号是怎么回事儿？”
“严姐，我正要跟你说这件事儿呢。你还记得他卖给咱们，咱们又卖给他们的78号地块么，这个海天一号，就是78号地块。”
“他真的要搞什么高档住宅区？”
“我过去看了，那里已经开工。正在挖大坑，还有不少展板，弄得停火热的。”
“还有，我在那里遇到鲁提辖，他说真的要在那里开发高住宅，一共360套，每套120平，售价在每平3000~4000元。”
“这么算他能赚多少钱？”
“就照3000元一平算，一套36万，360套就是1亿2960万。”
严春不仅倒吸一口凉气。
“这么多？”
“他们从咱们手里买回去之后，就把工业用地变更成了住宅用地，每亩地补交了6万的差价。”
“这样算起来，他们拿下这块地，也就不到1000万。”
“按照鲁提辖的计算，基建费用，安装费用、其它费用，加上环境绿化，地面硬化。小市政等配套设施加一起，6000万足够。”
“加上地皮1000万，一共7000万左右，他们能赚五六千万。”
五六千万？
这个李虎城，可真是大手笔啊，眼光够毒的。
怪不得他转眼之间就把78号地块买回去。
原本以为自己赚了十来万，他吃了亏。
原来他是奔着这五六千万去的。
上了李虎城这个流氓的当了。