第89章 讨价还价（2/2）
《建一座城市给你看》作者：遍地沧桑 2020-06-21 11:47
，自然就要分给云望海一部分，如果特产城产生别的增值利润，也是他的。
李虎城和何巧云这边，就等于收取固定的租金。
收益少了，但优点是不用承担经营风险，不用自己投入人力管理。
“虎城，你想建设一座城市，仅仅一个特产城是远远不够的。还要有工厂吸纳就业，供水，供热，供电、供汽、道路等基础设施。”
“要有学校，文化体育设施，社会福利机构，医院等各种公共服务机构要建设，要有商业设施，休闲娱乐设施……。”
“你想想，你一个人到底有多少时间和精力？你能忙的过来么？你有足够的，合格的，能够独挡一面的助手么？”
“好吧，我承认你抓住了我的弱点。我原则上同意你的方向，把特产城的经营权给你，你开个价。”
“目前的所有剩余摊位，加上二期工程的所有摊位，加上停车场，库房，住宅以及所有的商业辅助商业设施，全部由我和李会长来承包。”
“今后所有的招商活动，由我们来主持，费用我们来承担。”
“整个特产城的运营费用，水电费以及人工费，承包期间的维修费用等所有费用，都由我们来承担。”
“需要的人员由我们自主招聘并决定工资标准，可以给你们预留至少一半的名额。当然本地人如果愿意前来就业，我们还是欢迎本地人，毕竟这样成本更低一些。”
“我们承包期间，出租柜台的价格，由我们自己决定。如果价格提高，收益归我们。”
“这不行，如果价格提高，我也要分享增加的部分。”
“李经理，你这就不讲理啦。价格提高，是我们经营的结果，你没有出力，没有理由拿钱。”
“这不是出力不出力的问题，柜台价格提高，证明特产城的价值提高了。”
“特产城价值的提高，也跟关山的城市化进程有关，跟交通和移民数量增加有关，跟特产城的地价提高有关，绝不仅仅是你们经营好的结果。”
“关山的水资源，空气、森林资源，将来关山城市的知名度，美誉度，都跟柜台价值的提高有关系。”
“李经理，你的城市在哪里？现在的关山就是一个小山沟。”
“我也没说现在啊，我说的跟你一样，是将来啊。这样，我也不贪财，将来价格提高，各占50%。”
“不行，你只管坐地收钱，我们可是投入资金，人力物力辛辛苦苦干活的，10%。”
“40%。”
“:20%，再也不能高了。”
“好吧，我再退一步，30%。”
“不行，我们承担了所有的风险，你一点儿风险也不承担，绝对不行。”
“好吧，那就20%，我认了，吃亏就吃亏。”
“你还吃亏，你白白拿钱啊。”
“云会长，你也别哭穷，你们其他增值项目，也会赚钱。搞好了，兴许比你们柜台的收益还要高呢。”
“喂喂喂，李经理，这些都需要投资的，还要专业知识的。”
“好好好，现在说关键的吧，柜台你打算出什么价格？”
终于到了关键时刻，所有人都紧张起来。
李虎城和何巧云这边，就等于收取固定的租金。
收益少了，但优点是不用承担经营风险，不用自己投入人力管理。
“虎城，你想建设一座城市，仅仅一个特产城是远远不够的。还要有工厂吸纳就业，供水，供热，供电、供汽、道路等基础设施。”
“要有学校，文化体育设施，社会福利机构，医院等各种公共服务机构要建设，要有商业设施，休闲娱乐设施……。”
“你想想，你一个人到底有多少时间和精力？你能忙的过来么？你有足够的，合格的，能够独挡一面的助手么？”
“好吧，我承认你抓住了我的弱点。我原则上同意你的方向，把特产城的经营权给你，你开个价。”
“目前的所有剩余摊位，加上二期工程的所有摊位，加上停车场，库房，住宅以及所有的商业辅助商业设施，全部由我和李会长来承包。”
“今后所有的招商活动，由我们来主持，费用我们来承担。”
“整个特产城的运营费用，水电费以及人工费，承包期间的维修费用等所有费用，都由我们来承担。”
“需要的人员由我们自主招聘并决定工资标准，可以给你们预留至少一半的名额。当然本地人如果愿意前来就业，我们还是欢迎本地人，毕竟这样成本更低一些。”
“我们承包期间，出租柜台的价格，由我们自己决定。如果价格提高，收益归我们。”
“这不行，如果价格提高，我也要分享增加的部分。”
“李经理，你这就不讲理啦。价格提高，是我们经营的结果，你没有出力，没有理由拿钱。”
“这不是出力不出力的问题，柜台价格提高，证明特产城的价值提高了。”
“特产城价值的提高，也跟关山的城市化进程有关，跟交通和移民数量增加有关，跟特产城的地价提高有关，绝不仅仅是你们经营好的结果。”
“关山的水资源，空气、森林资源，将来关山城市的知名度，美誉度，都跟柜台价值的提高有关系。”
“李经理，你的城市在哪里？现在的关山就是一个小山沟。”
“我也没说现在啊，我说的跟你一样，是将来啊。这样，我也不贪财，将来价格提高，各占50%。”
“不行，你只管坐地收钱，我们可是投入资金，人力物力辛辛苦苦干活的，10%。”
“40%。”
“:20%，再也不能高了。”
“好吧，我再退一步，30%。”
“不行，我们承担了所有的风险，你一点儿风险也不承担，绝对不行。”
“好吧，那就20%，我认了，吃亏就吃亏。”
“你还吃亏，你白白拿钱啊。”
“云会长，你也别哭穷，你们其他增值项目，也会赚钱。搞好了，兴许比你们柜台的收益还要高呢。”
“喂喂喂，李经理，这些都需要投资的，还要专业知识的。”
“好好好，现在说关键的吧，柜台你打算出什么价格？”
终于到了关键时刻，所有人都紧张起来。